北京朝阳区高碑店：爱家臻品宫八百商户遭强拆引发社会关注
时间：2023-09-03 20:35:50 来源：网友曝料 浏览量：
近年来房屋强拆问题频繁引发社会关注，而北京朝阳区高碑店“爱家臻品宫”八百多商户腾退将被强拆，背后又隐藏着什么？强拆势必引起民生问题也将引发社会关注。
在2012年之前“爱家臻品宫”产权方“爱家投资控股集团有限公司”与北京市朝阳区高碑店乡政府授权企业“北京市高聚实业公司”签订了土地使用开发建设合同，在法律上视为乡政府已经同意“爱家臻品宫”的产权方，使用乡政府的土地开发建设。八百商户在2012年至2013年分别与“爱家臻品宫”签署了房屋租赁合同。
乡政府在2023年8月18日在八百商户门口张贴的书面“腾退书面告示”中、包括张贴之前、张贴之后的拆迁行为中，也并未公示所依据上级政府的几号文件？哪项规定？工作人员口头告知大楼将被强制拆除。这无一不违反了行政强制法的规定，给八百商户造成了巨大的损失和困扰。是否有合法的拆迁文件合理赔偿条款？前任领导所制定的工程项目说拆除就拆除会不会存在新官不理旧事的现象？强拆决策是否有法律依据？八百商户波及到其家庭收入引发的吃饭生存权的问题势必引起民生问题？强拆是否会将八百商户变成拆迁难民？
强拆事件背后更深层次的原因是利益驱动和权力滥用。在一些地方，土地财政和政绩压力促使政府采取激进手段进行土地征收，而忽视了对被拆对象合法权益的保护。此外，一些执法人员也存在着滥用职权、违反法定程序等问题，进一步加剧了强拆事件的发生。
当局政府应该加强行政强制法的理解和执行，确保政府在实施强拆行为时遵守法定程序，而一些地方在落实执行层面习惯于“层层加码”，逐级通过各类名头的规范性文件削减本属于被拆迁户的权利，扩张征收部门的自由裁量权。
针对责令限期腾退拆除决定等文件，被拆迁户应及时提起复议或者诉讼，辅以提供能够证明房屋曾进行合法申请审批，行政机关未及时履行颁证的法定职责等证据，推翻违建认定，进而争取与有证房屋同等的补偿标准和方式。通过系列的法律手段来维护自己的权益。
房屋强拆问题是一个复杂的社会问题，需要政府、商户和法律界人士共同努力才能得到解决。只有加强对行政强制法的执行、民众参与和公众关注，才能保护八百商户的合法权益，让类似事件不再发生。同时，也希望政府能够更加注重民生需求，切实解决商户的实际损失和困难，为新北京发展创造一个和谐稳定的环境。
在2012年之前“爱家臻品宫”产权方“爱家投资控股集团有限公司”与北京市朝阳区高碑店乡政府授权企业“北京市高聚实业公司”签订了土地使用开发建设合同，在法律上视为乡政府已经同意“爱家臻品宫”的产权方，使用乡政府的土地开发建设。八百商户在2012年至2013年分别与“爱家臻品宫”签署了房屋租赁合同。
乡政府在2023年8月18日在八百商户门口张贴的书面“腾退书面告示”中、包括张贴之前、张贴之后的拆迁行为中，也并未公示所依据上级政府的几号文件？哪项规定？工作人员口头告知大楼将被强制拆除。这无一不违反了行政强制法的规定，给八百商户造成了巨大的损失和困扰。是否有合法的拆迁文件合理赔偿条款？前任领导所制定的工程项目说拆除就拆除会不会存在新官不理旧事的现象？强拆决策是否有法律依据？八百商户波及到其家庭收入引发的吃饭生存权的问题势必引起民生问题？强拆是否会将八百商户变成拆迁难民？
强拆事件背后更深层次的原因是利益驱动和权力滥用。在一些地方，土地财政和政绩压力促使政府采取激进手段进行土地征收，而忽视了对被拆对象合法权益的保护。此外，一些执法人员也存在着滥用职权、违反法定程序等问题，进一步加剧了强拆事件的发生。
当局政府应该加强行政强制法的理解和执行，确保政府在实施强拆行为时遵守法定程序，而一些地方在落实执行层面习惯于“层层加码”，逐级通过各类名头的规范性文件削减本属于被拆迁户的权利，扩张征收部门的自由裁量权。
针对责令限期腾退拆除决定等文件，被拆迁户应及时提起复议或者诉讼，辅以提供能够证明房屋曾进行合法申请审批，行政机关未及时履行颁证的法定职责等证据，推翻违建认定，进而争取与有证房屋同等的补偿标准和方式。通过系列的法律手段来维护自己的权益。
房屋强拆问题是一个复杂的社会问题，需要政府、商户和法律界人士共同努力才能得到解决。只有加强对行政强制法的执行、民众参与和公众关注，才能保护八百商户的合法权益，让类似事件不再发生。同时，也希望政府能够更加注重民生需求，切实解决商户的实际损失和困难，为新北京发展创造一个和谐稳定的环境。